Аналитики агентства недвижимости «София» прогнозируют, что в 2019-2020 годах в Санкт-Петербурге должно появиться около 400 новых домов. Интересно, что по состоянию на середину января 2019 года в Северной столице уже реализуется более 810 жилых проектов, из которых более 600 строятся в пределах КАД. Почти все новостройки – это многоквартирные дома, половина из них – это полностью либо частично – апартаменты.

По словам специалистов, 205 жилых объектов запланированы для ввода в эксплуатацию в текущем году, и еще 210 – в 2020 году. При этом, в среднем, срок задержки сдачи проектов в 2018 году составил примерно три месяца. Что до технологий, по которым возводятся новостройки, то большая их часть осуществляется по кирпично-монолитной технологии (51%), в то время как 17% — по панельной технологии. Средняя стоимость квадрата площади в строящихся домах составляет 92 000 рублей по состоянию на январь текущего года, а это уже на 4% больше, чем в минувшем году.
Что же касается новостроек со сдачей в 2019 году, то покупателям предлагается широкий выбор жилья по ценам на любой вкус и кошелек.

В качестве примера приведем Всеволожский район: там уже готов жилищный комплекс «Ромашки». Квартиры в строящемся ЖК расположены в получасе ходьбы пешком от метро «Девяткино». Стоимость квартиры-студии в данном жилищном комплексе начинается от 1 млн 23 тысяч 700 рублей. Другой комплекс Всеволожского района (ЖК «Территория») с доступными к сдаче квартирами располагается в 14 минутах ходьбы от метро. Застройщиком является фирма «Лидер Групп». Цены на квартиры-студии здесь начинаются от 1 млн 641 тысячи рублей. Среди более близко расположенных к метро жилищно-строительных комплексов стоит выделить «Три кита» от того же застройщика. Комплекс расположен всего в 6 минутах ходьбы от метро «Девяткино». За более удобную локацию придется и заплатить больше: цены на квартиру-студию начинаются примерно от 2,5 млн рублей.

 

Также в том же районе уже доступны квартиры класса «комфорт» в ЖК «Капитал» от застройщика «Строительный Трест». Правда, с учетом более высокого класса жилья цены здесь тоже более высокие – так, однокомнатная квартира обойдется покупателю, как минимум, в 3 млн 208 тысяч 988 рублей, но это жилье уже доступно для приобретения в ипотеку.

Во Фрунзенском районе доступен ЖК «VALO», причем, комплекс располагается всего в трех минутах ходьбы от метро «Бухарестская». Застройщик – компания «Галс» предоставляет студии в ипотеку, с рассрочкой по стоимости от 3 млн 176 тысяч рублей за студию. Сдача квартир в ЖК намечена на второй квартал 2019 года – первый квартал 2020 года.

По выгодной для покупателя цене можно приобрести и квартиру в Ломоновском районе. «Невская строительная компания» сдает квартиры в ЖК «Шоколад» уже в первом квартале 2019 года по очень щадящим ценам. Так, приобрести студию здесь можно уже за 1 млн 256 тысяч 592 рубля.
Не будем обходить вниманием и Невский район. Застройщик «Спб Реновация» активно строит жилищный комлекс «Живи! В Рыбацком». Пешком до метро здесь можно добраться за 25 минут. Сдача комплекса осуществляется с третьего квартала 2017 года и по первый квартал 2021 года. Цены начинаются с 1 млн 529 тысяч 956 рублей за студию. Все квартиры в ЖК доступны для приобретения в ипотеку.

В третьем квартале 2019 году сдается жилой комплекс «WINGS» в том же, Невском районе. За студию категории «комфорт» придется отдать не менее 2,5 млн рублей. ЖК расположен в 27 минутах ходьбы от метро Дыбенко. Сдача квартир планируется на третий квартал 2019 года. Застройщик – компания «СК Монолит». Жилье доступно для приобретения в ипотеку.

There are no comments yet.

Добавить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked (*).